Жилье в Украине значительно дешевле, чем в Польше, а на цены существенно влияют риски безопасности. Сейчас недвижимость в Польше в среднем в три раза дороже, чем в Украине. В апреле 2026 года стоимость квартиры площадью 30-40 кв. м в Украине составляла $39 тыс. , тогда как в Польше — $124 тыс. , пишет NV со ссылкой на исследование платформы OLX.

Цены

Самые дорогие квартиры в Польше зафиксированы в таких городах:

Варшава — $172 тыс;

Гданьск и Краков — по $162 тыс;

Вроцлав — $146 тыс;

Познань — $132 тыс.

В Украине лидерами по ценам являются:

Львов — $62 тыс;

Киев — $57 тыс;

Одесса — $40 тыс;

Днепр — $28,7 тыс;

Харьков — $25 тыс.

Спрос и предложение

"В отличие от цен, спрос на покупку квартир площадью 30-40 кв. м в Украине примерно на 23% выше, чем в Польше", — рассказали в OLX Недвижимость.

В Украине по активности покупателей после Киева стабильно лидируют Одесса и Харьков. В то же время во Львове, который возглавил рейтинг самых дорогих городов, спрос заметно ниже, чем в столице или Одессе.

[see_also ids="684213"]

Что касается предложения, то в апреле 2026 года количество объявлений на платформе в обеих странах было почти одинаковым — в Украине этот показатель был выше только на 2%.

Сообщалось, что государственная ипотечная программа "еОселя" в настоящее время является главной движущей силой первичного рынка жилья в Украине. За прошлый год доля квартир, приобретенных у застройщиков, выросла до 64% от общего объема выданных ипотечных кредитов.