Дельные советы для удачной покупки новой квартиры

12 мая 2024, 00:40 | Недвижимость
Дельные советы для удачной покупки новой квартиры
фото c e-news.com.ua

Дельные советы для удачной покупки новой квартиры Как сделать успешную покупку с минимальными рисками новой недвижимости? Каковы особенности покупки нового дома в стадии строительства? Ниже представлены советы от экспертов портала https://100realty.ua/newbuild, которым стоит следовать, чтобы сделка прошла успешно.

Новая или старая недвижимость?

Некоторые предпочтут покупку квартиры в старых домах, особенно, если речь идет о каком-то определенном районе города, где в ближайшее время не предусмотрено строительство объектов недвижимости. Но следует признать, что новый дом предлагает множество преимуществ. В новом здании оптимизирована планировка комнат, оборудованы новыми коммуникациями кухни и ванные комнаты. Очень часто застройщики предлагают парковочное место (если речь идет о малоквартирном доме) и, прежде всего, открытые пространства: балкон, терраса,  сад. Этого достаточно, чтобы удовлетворить все желания новых владельцев, улучшить комфорт жизни и качество использования дома.  

При покупке новой квартиры обязателен выезд на место По мнению портала Столичная недвижимость 100realty.ua, местоположение является ключевым при любой покупке недвижимости, а точнее при покупке новой квартиры. Вам придется исследовать окрестности днем и ночью, в разное время недели, чтобы проникнуться атмосферой и, прежде всего, избежать неприятных сюрпризов, таких как наличие увеселительных ночных заведений, расположенных рядом.

Посещения района должны позволить вам определить магазины, транспортную развязку, детские сады, школы, торговые центры, поликлиники поблизости. Этого должно быть достаточно, чтобы решить все повседневные проблемы вас как владельца вашей купленной квартиры или оправдать ожидания ваших будущих арендаторов.

Также не следует пренебрегать изучением плана застройки будущих зданий, чтобы увидеть близость между различными строениями. Некоторые жильцы сталкиваются с тем, что покупая квартиру с видом на парк или реку, через пару лет получают вид из окна на соседний дом или на новый торговый центр.

Убедитесь в надежности застройщика Покупка жилья на стадии строительства может быть выгодна тем, что его стоимость почти всегда ниже, чем на этапе полного завершения строительства и его сдачи. И для уверенности в том, что строительство вашей будущей квартиры будет завершено, вы должны убедиться в солидности и надежности застройщика. Можно проверить его финансовую базу и репутацию на рынке, но он также должен предоставить гарантии, в частности гарантию завершения работ. В ином случае, завершение работ должен обеспечить банк или страховая компания.

 Надежность застройщика подтверждается также посещением других его объектов. Это не должен быть просто осмотр демонстрационной квартиры, желательно съездить посмотреть другие новостройки на этапе строительства. Если есть возможность, то лучше встретиться с другими покупателями и получить их мнение после покупки их жилья.

Покупка с постепенной оплатой Когда вы покупаете новую квартиру у застройщика, в договоре купли-продажи также упоминается график, который необходимо соблюдать для постепенной оплаты недвижимости: сначала вносится частичная оплата (например, в размере 20%), а после оплачивается остаток в виде аннуитетных платежей.

На момент сдачи новой квартиры у покупателя есть 30 дней, чтобы сообщить о любых недостатках, выявленных в ходе осмотра будущего жилья. Покупателю придется обойти с техническими инструкциями каждую комнату для выявления недочетов, чтобы потом иметь возможность оперативно их устранить строительной бригадой. В случае серьезных недостатков можно получить компенсацию.

После того, как все эти шаги будут выполнены, вы сможете наслаждаться новой квартирой, соответствующей самым современным стандартам.

e-news.com.ua

Источник: e-news.com.ua
Постоянное место статьи: http://newsme.com.ua/business/realstate/4652315/

Последние новости:

Нетаньяху номинировал Трампа на Нобелевскую премию мира Мир, Сегодня, 09:15
Оккупанты обстреляли Никополь и три общины Днепропетровщины, есть раненый Украина, Сегодня, 09:12
В Киеве застрелили мужчину в салоне автомобиля Киев, Сегодня, 09:05
ПВО уничтожила 34 из 54 дронов РФ Украина, Сегодня, 08:46
День будет кармическим: что надо сделать 8 июля Общество, Сегодня, 08:17
Был военным, а стал бизнесменом: Витвицкая назвала причину демобилизации экс-супруга и рассекретила, какое дело он открыл Шоу-бизнес, Сегодня, 08:15
Новый рекордсмен: мексиканский талант превзошел достижение Ямаля Футбол, Сегодня, 07:49
Пентагон начал поставки оружия Украине после заявления Трампа Политика, Сегодня, 07:30
У iPhone 17 Pro Max будет самая большая батарея среди всех моделей: что известно Светские хроники, Сегодня, 07:28
В Греции из-за 40-градусной жары вводят обязательные перерывы в работе Мир, Сегодня, 07:27
Конфликт ослабевает: Мбаппе отозвал часть иска против ПСЖ Футбол, Сегодня, 07:08
Больше не террористы: США исключают провластную организацию Сирии из списка Мир, Сегодня, 06:56
Наглое ограбление: в Мексике украли золотой груз Мир, Сегодня, 06:44
Отдал жизнь за Украину: на Сумщине погиб молодой защитник с Закарпатья. Общество, Сегодня, 06:38
Ньюкасл согласовал многомиллионный трансфер воспитанника Манчестер Юнайтед Футбол, Сегодня, 06:23
Идентификация получателей соцвыплат: как записаться Украина, Сегодня, 06:19
Ищут более легкие пути: ISW анализирует наступательные действия оккупантов Украина, Сегодня, 06:16
Самый крутой соперник Toyota RAV4 от Jeep получил необычное оснащение Автомобили, Сегодня, 06:11
Где отличия? Головоломка для детей и взрослых Светские хроники, Сегодня, 06:10
Пентагон объявил о поставках оружия Украине Украина, Сегодня, 06:03

Список рубрик:

Украина
Россия
Мир
Бизнес
Шоу-биз и культура
Спорт
Политика
ЧП
Наука и здоровье
Общество