Мошеннические схемы с недвижимостью в Украине в 2025 году охватывают поддельные доверенности, псевдопосредников, фальсификацию документов, продажу обремененного имущества и двойную продажу. Чтобы избежать обмана, необходимо тщательно проверять документы, привлекать специалистов и осуществлять финансовые операции только официальным путем. Об этом рассказала юрист адвокатского объединения "Winner Partners" Анастасия Руденко в комментарии СМИ. Мошенничество на рынке недвижимости в Украине остается серьезной проблемой, угрожающей покупателям, арендаторам и владельцам жилья.

Юристы предостерегают граждан от рискованных соглашений и рекомендуют внимательно проверять документы, привлекать профессиональных специалистов и осуществлять финансовые операции официально. Наиболее распространены мошеннические схемы в 2025 году:

Одной из самых массовых схем мошенничества является продажа недвижимости по поддельной доверенности. Соглашения, заключенные на основе таких документов, могут быть признаны недействительными в судебном порядке, что приведет к потере жилья покупателем.

Мошенники выдают себя за риелторов, обещают быстро найти квартиру для покупки или аренды, требуют предоплату, а затем исчезают. После передачи денег мошенник перестает выходить на связь.

Мошенники подделывают документы на жилье и выдают себя за владельцев. После продажи такого имущества новый собственник может столкнуться с юридическими проблемами и судебными исками.

Покупка недвижимости, недавно перешедшая в наследство, может содержать риски. В завещании могут быть выявлены подлог или другие претенденты на жилье, что приведет к судебным разбирательствам.

Некоторые квартиры продаются по заниженной цене, но на них могут быть наложены судебные обременения или аресты. Перед покупкой необходимо проверить отсутствие ограничений через Государственный реестр прав на недвижимое имущество или обратиться к нотариусу.

Существуют тысячи случаев, когда одна и та же квартира продается нескольким покупателям одновременно. Это влечет за собой судебные споры и потерю средств.

Мошенники арендуют жилье на короткий срок, подделывают документы владельца и продают его неосведомленным покупателям. Следует тщательно проверять документы перед соглашением.

Чтобы избежать неприятностей при покупке или аренде жилья следует быть бдительными. Адвокаты рекомендуют: