В Украине приняли новую жилищную реформу, отныне в Украине будет доступное социальное жилье, аренда с правом выкупа и цифровой контроль за очередями станут нормой. Благодаря этому граждане смогут получать жилье на льготных условиях, а государство будет эффективнее управлять фондом социального жилья. Верховная Рада приняла во втором чтении законопроект "Об основных принципах жилищной политики"(№12377), который отменяет действующий в Украине Жилищный Кодекс 1983 года и меняет советские правила функционирования жилищной сферы. За это решение проголосовали в целом 250 народных депутатов. Однако, законопроект должен еще подписать спикер и президент Украины Владимир Зеленский.

Согласно принятому документу, бесплатное жилье от государства получат четыре категории граждан, среди которых военнослужащие, спасатели, полицейские и дети-сироты. Для всех остальных, кто стоит в квартирных очередях, будет внедрено доступное и социальное жилье.

Доступное жилье – это квартиры, которые можно приобрести на льготных условиях: через льготные ипотеки, обновленные жилищно-строительные кооперативы, лизинг и другие механизмы. Социальное жилье – временное жилье на условиях социальной аренды.

Законом также изменены правила относительно служебного жилья, ведь его будут предоставлять временно только на время выполнения служебных обязанностей, его нельзя будет приватизировать, и после завершения трудовых отношений жилье нужно будет освободить. Исключение – люди, которые получили инвалидность во время службы.

Еще одним нововведением является аренда с правом выкупа. После 10 лет аренды жилье можно будет получить в собственность только один раз. Платежи за аренду будут поступать в специальный револьверный фонд, из которого будут строить новое социальное жилье. Под социальную аренду платежи не будут превышать 30% дохода семьи, а для наиболее уязвимых семей государственная компенсация может достигать 70%.