Рынок недвижимости Киева – 2021: строительство жилья выросло на треть. Есть ли признаки вздутие "пузыря"?

12 января 2022, 18:55 | Экономика
Рынок недвижимости Киева – 2021: строительство жилья выросло на треть. Есть ли признаки вздутие  пузыря ?
фото c Зеркало недели

Строительство жилой недвижимости в Киеве в 2021 году превысило предыдущий год как минимум на треть. Такую статистику, которая есть в распоряжении редакции, обнародовало Главное управление статистики г. Киеве по состоянию на начало ноября.

Именно благодаря жилой недвижимости строительство в Киеве в прошлом году показало прирост на 13 процентов. Ведь только этот сегмент строительства зданий продемонстрировал рост, причем сразу на 31%.

При этом, строительство нежилых построек упало на 1,2%, инженерных сооружений – на 7%.

За 10 месяцев 2021 года строительные компании вложили в столичную недвижимость 23,753 млрд грн. И на жилую недвижимость из этой суммы ушло 32% – 12,404 млрд грн.

В то же время на строительство инженерных сооружений было израсходовано 38,7% от общего объема – 14,968 млрд грн. А на строительство нежилых помещений было потрачено 29,3% – 11,348 млрд грн от общего объема.

[see_also ids="480760"]

Как писало ZN. UA, текущий уровень цен на квадратные метры в крупнейших мегаполисах Украины практически не оставляет сомнений если не в обвале рынка, то по крайней мере в резкой коррекции практически всех его сегментов, пишет Вадим Башта в своей статье "Прогноз-2022: "Стоп -кран" на рынке жилья: что будет с ценами. Три варианта" .

"Скорее всего, упадет все – от премиум класса в "топовых" локациях центра до типичного жилья – квартир в спальных районах, варварски застроенных отвратительными дешевыми "свечами", и маргинальной старой "вторички", – пишет Башта.

На рынке жилищного строительства происходит ажиотаж, не подкрепленный увеличением доходов населения. Более того, исчерпавший спрос даже будущих периодов. В результате этого на рынке "революционная" ситуация - "продавцы не хотят, а покупатели не могут".

Несмотря на это Украина все еще держится в рейтинге цен на недвижимость. Хотя по темпам роста цен, Украина и опустилась на 22 место среди 55 стран.

Стоимость жилой недвижимости в Украине за год выросла на 8,3%. За первое полугодие жилье в Украине подорожало на 4%, говорится в рейтинге агентства Knight Frank.

Источник: Зеркало недели
Постоянное место статьи: http://newsme.com.ua/business/economic/4390204/

Последние новости:

Усыновлениями в Украине займется новоучрежденная Государственная служба по делам детей Украина, Сегодня, 18:29
Впечатлен прогрессом: тренер "Манчестер Юнайтед" заинтересован в подписании украинского футболиста Спорт, Сегодня, 18:29
Вторые сутки на Донбассе не слышно обстрелов Общество, Сегодня, 18:13
НБУ: Доллар и евро прекратили дорожать Экономика, Сегодня, 18:12
Месси не включен в заявку сборной Аргентины на предстоящие матчи отбора ЧМ-2022 Футбол, Сегодня, 18:00
Опровергнут популярный миф о шоколаде Здоровье, Сегодня, 18:02
Артета: Жаль, что Партей так рано покинул КАН Футбол, Сегодня, 17:49
"Я бы пошел рубиться, это же война": легендарный боксер хотел бы попробовать свои силы в бою с Усиком Спорт, Сегодня, 17:57
США продолжат поддерживать Украину для решения экономических вызовов – Блинкен Политика, Сегодня, 17:46
Кабмин изменил порядок госрегистрации и снятия с учета автомобилей, принадлежащих должникам Экономика, Сегодня, 17:46
АПЛ разрабатывает новый механизм касаемо отсрочки матчей Футбол, Сегодня, 17:39
Есть только два варианта: "Барселона" поставила чемпиону мира жесткий ультиматум Спорт, Сегодня, 17:43
Льготы на украинский газ: Кабмин решил поддержать предприятия из ОРДЛО и Крыма Экономика, Сегодня, 17:26
США в этом году дополнительно выделят Украине 300 млн долл – Блинкен Экономика, Сегодня, 17:25
Алькантара и Ориги смогут вернуться на поле в начале февраля Футбол, Сегодня, 17:20
Ученые США предупредили, что Омикрон не станет последней мутацией коронавируса Здоровье, Сегодня, 17:26
Ярославский — о клубной базе в Высоком: Нас там нет Футбол, Сегодня, 17:14
Металлист предложил 1,3 млн евро за форварда Витории Давида Футбол, Сегодня, 17:00
Дженоа может назначить Гаттузо на место уволенного Шевченко Футбол, Сегодня, 16:53
Косенко: Нидерланды – команда техничная, быстрая и активно прессингует Футбол, Сегодня, 16:43

Список рубрик:

Украина
Россия
Мир
Бизнес
Шоу-биз и культура
Спорт
Политика
ЧП
Наука и здоровье
Общество